內房企業恒大(03333)和融創中國(01918)自去年因為政策收緊，加上自己過度槓桿和無視風險管理問題，相繼爆煲……
近日另一為港人熟識的碧桂園(02007)亦未能支付債息而需要作債務重組和債務展期。基本上整個內房板槐的跌幅，除了兩隻龍頭國企中國海外發展(00688)和華潤置地(01109)外，股價已經是一瀉千里,覆水難收。
瀕臨破產倒閉的公司，股價跌近零應是可以預期的，但為何仍然有人願意投資這些公司呢?一就是冒險心態，希望搏這些公司在短期內未倒閉，從而可在短時間就能獲取較大利潤，因為這些頻危公司，只要稍稍有些利好消息，單日炒上幾成甚至以倍計也是常見的。
二就是任何事都沒有絕對的，我們認為前景不佳的公司，有人可能會覺得是投資機會，甚至可能會在未來能跨過困境，重拾光輝，所以現價買入就是超低位和絕佳機會。這點亦反映出市場上通常都會有不同的看法，因此買賣才能完成呀!
話說回來，那麼內房股現階段是否值得投資?三條紅線政策和內房的調控政策在目前環境下必定已適度放寬，但[房住不炒]的概念根本沒變，所以短期內這個板塊仍然會面對不小挑戰，因此結論是只宜搏反彈，見好即收!
在操作上，如是投機者，搏爆煲內房只宜小注和有隨時停牌甚至投資歸零的準備。如果覺得內房可以反彈向好，但又心血小，則可選00688和01109，這兩隻國企的業績、銷售數據和負債比率仍然是穩健的。
(筆者的客戶目前持有00688 & 01109)
(以上所講內容只作討論，並不構成任何投資要約，所有因為本人所講的內容而引致的損失，本人恕不負責，本人強烈建議大家做任何投資之前，除了自己要做好功課，最理想是找一個可靠、可信任和負責任的投資顧問協助。)
