高成數按揭
新樓的按揭審批一般比二手樓寬鬆，發展商通常會與銀行合作，提供不同的按揭條款；部分發展商更可透過旗下財務公司協助買家，安排承按及提供各項貸款優惠，這點對首期不太充裕的買家來說，是個頗大的誘因。
如去年柏傲莊I及II便提供「New World CLUB」會員優惠（3%）、印花稅優惠（8.5%）、尊尚特選置業優惠（5%），如果使用180天現金優惠付款計劃（3.5%），合共折扣為20%，這些都是一手樓獨有的優惠方式，不知道接下來柏傲莊III開售會否有更多優惠！
而且新樓大部分的買賣流程都是先付首期購入樓花，再選擇「即供」還是「建期」兩種供樓方式，相比二手樓彈性。
相關文章： 【新手上車懶人包】新盤購買流程簡介 【新手上車懶人包】首置三大須知
具升值潛力
物業的升值潛力是不可或缺的重要考慮因素，只要有良好的地理優勢，自然具有升值潛力。位處鐵路上蓋的鐵路盤幾乎等同必升的認證，但鐵路盤買少見少，所以位處黃竹坑站的晉環1期及大圍站上蓋的柏傲莊I、II，早輪開賣都能引起城中話題，尤其後者，除了有鐡路加持，更鄰近4條隧道，包括尖山隧道、城門隧道，獅子山隧道及大老山隧道，地理優勢難以不被看好升值潛力。
相關文章：投資懶人包：小編推介2021年三大鐵路盤
保養有人跟
做人最怕煩，尤其買物業，伏位連連。新樓方面，部分發展商會提供保養期，業主驗樓時發現問題，可要求發展商再作維修； 反之二手樓，如成交後才發現單位有問題，如漏水、屋宇署命令未除、大廈維修等，就要買家自行準備大量資金來維修了。
相關文章：置業攻略：小編推介2021年兩大自住筍盤
*其實新樓及二手樓各有優勝之處，無論自住及投資，最緊要按自己供款能力作出選擇！
